Техническое обслуживание ОВиК

1. Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций вентиляционной установки.
2. Проверка исправности блокировок и аварийной сигнализации.
3. Проверка электропитания по фазам, проверка перекоса фаз по току.
4. Проверка состояния пакетных пускателей, переключателей режимов, терморегуляторов, термозащиты. Чистка и регулировка.
5. Проверка электроприводов регулирующей и запорной арматуры.
6. Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПиА.
7. Контроль состояния и чистка (замена) воздушных фильтров.
8. Контроль состояния приводных ремней. 
9. Проверка работы оборудования в рабочем режиме.

1. Осмотр оборудования и проверка правильности эксплуатации.
2. Проверка работы кондиционера во всех режимах.
3. Чистка фильтров.             
4. Обнаружение и устранение утечки в соединительном трубопроводе.
5. Заправка системы фреоном (при необходимости).
6. Чистка конденсатора наружного блока.
7. Проверка и зажим всех контактных соединений.     
8. Проверка состояния кабелей, проводов и разъемов.
9. Проверка питания подогрева картера компрессора (если установлен).
10. Проверка системы эксплуатации при низких температурах (при необходимости).
11. Замер напряжения электропитания на входе в кондиционер.
12. Замер величины напряжения в сети управления.
13. Замер температуры сухого воздуха на входе в конденсатор.
14. Замер температуры сухого воздуха на входе в испаритель.
15. Замер температуры сухого воздуха на выходе из испарителя.
16. Замер среднего давления всасывания.

1. Осмотр оборудования системы отопления с проверкой на отсутствие течей, подтёков на наружной поверхности приборов отопления и трубопроводе, при необходимости своевременное их устранение.
2. Осмотр, контроль работоспособности и при необходимости гидравлическая настройка системы отопления.
3. Выполнение мелкого ремонта системы отопления (устранение течи резьбовых соединений; чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены приборов, деталей и узлов).
4. Выполнение работ по подготовке и сдаче системы отопления к отопительному периоду (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка).
5. Предоставление консультаций по эксплуатации системы отопления.

Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации:

• смена прокладок в водопроводных кранах;
• промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
• устранение засоров внутренних коммуникационных систем;
• регулировка смывных бачков;
• прочистка сифонов;
• протирка пробочных кранов в смесителях;
• набивка сальников;
• мелкий ремонт арматуры сливного бачка;
• замена резиновых прокладок  шарового клапана;
• очистка бачка от известковых отложений и др.;
• замена гибких шлангов;
• укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу;
• укрепление трубопроводов;
• проверка исправности канализационных вытяжек.